안산 누수탐지 아파트 방수공사 주기가 따로 있나요?
오늘 저희 아파트 방수 공사 전문 업체가 준비한 내용은 건물 상태에 따라 물 떨어지는 이유는 다양하게 존재한다는 점입니다.
상하수도 배관이 문제될 수도 있고, 옥상이나 건물 내부 방수증 문제로 물이 새는 등 그 이유는 다양한 편이에요.
오늘은 그중에서도 아파트 방수공사했던 한 경우를 사례로 준비해 보았어요.
많은 분들이 아파트 방수공사 주기가 따로 있나요?라고 연락주시는데 아무래도 방수공사는 5년에서 10년 내로 새로 시공하는 편이긴 해요.
하지만 사용 빈도나 사용하는 환경에 따라서 그것보다도 짧은 주기를 가질 수도 있고 10년 이상이 넘도록 전혀 누수 이슈가 나타나지 않을 수도 있어요.
그래서 방수공사 주기를 일률적으로 정하기보다는 건물의 관리 및 유지 상태에 따라 대응하는 곳들이 많다고 생각합니다.
아파트 누수가 우려되는 분들은 평균 10년을 주기로 점검이나 아파트 공사를 해주시면 안전하게 사용하실 수 있고요.
이미 증상이 있는 상태라면 누수탐지 공사가 이루어져야 되니 지금부터 안산 누수탐지를 하는 저희가 방문했던 아파트 누수탐지 현장을 자세히 알려드릴게요^^
아파트 방수공사
사진에서도 보이는 것처럼 이번 현장은 아랫집 거실 천장으로 물이 흘러내린 상태였어요.
옆쪽 벽면은 물이 새면서 물자국이 생겼는데 벽지가 말랐다 젖었다를 반복하면서 흔적과 함께 곰팡이가 진하게 남은 모습이에요ㅜㅜ 도착해서 증상을 보니 피해 정도가 심했습니다.
안산 누수를 맡고 있는 저희가 확인하기로 윗집에서 물이 흐르는 상황이었으로 바로 윗집에서 물샘을 찾기 위한 정확한 공압 검사를 해봐야 됐어요.
일반적으로 누수탐지는 수도 배관부터 점검하고 하수배관 그리고 방수 기능까지 차례대로 점검하면서 원인을 찾아보게 되는데요. 이것이 보통 원인 찾기를 하는 방법인데요.
공압 검사에서는 누수 탐지기를 활용하는 과정 중, 콤프레샤를 이용하여 수도 라인에 원인이 있는지 찾아보기로 했어요.
아파트 누수탐지
이를 위해서 수도계량기를 잠가두고 수도관 및 온수관을 포함한 전체 수도배관 관로의 상태를 파악해야 됐는데요.
검사하는 위치로는 여러 배관이 연결되는 보일러실에서 진행하게 되었어요.
미리 준비했던 콤프레샤로 직수와 온수를 포함한 배관에 공기를 투입하고 주입 후 공기압 수치를 확인하며 압력이 떨어지는 현상이 있는 배관류를 찾아야 됐는데요.
검사를 해보니 압력이 떨어지거나 하자가 의심되는 구간은 나타나지 않았어요~!
다음 단계로 난방관도 점검하려고 난방분배기에서도 테스트를 실시했는데 역시나 이곳도 전혀 문제가 없었어요.
그렇다면 수도 배관에서 생긴 문제는 확실히 아니었기 때문에 가스 탐지기나 청음탐지 진행하지 않아도 되었어요.
가스식 탐지나 청음기는 매립된 곳의 파이프에 생긴 균열을 찾아내 불필요한 굴착을 막을 때 사용하는 장비이기 때문이에요.
그다음 탐지 과정을 진행하기 위해서 하수관과 방수 기능을 체크 해봐야 됐어요.
우선 내시경 장비를 통해 점검이 이루어졌고, 다행히 하수관도 문제가 아니었어요.
누수탐지 공사
현 상황에서는 방수 문제가 유력하다는 진단을 내렸기 때문에 화장실부터 전체적인 검사가 진행해야 됐답니다.
욕실을 체크할 때에는 옆벽과 바닥 테두리의 타일 줄눈 등 손상이 의심되는 부위를 범위로 정해 물이 샐 가능성을 꼼꼼하게 체크하게 되고요.
담수력을 확인하기 위해서는 물을 틀어두고 검사도 진행해 보고 있어요.
세면대에 물을 틀어두고 잠시 지켜보니 물이 떨어지는 곳을 발견했어요!!
탐지된 곳과 물새는곳이 바로 터져있는 지점이었고, 배수관에 문제가 있는지 근처에 물이 많이 샜으며, 그 주변의 유가도 깨져서 정상적이지 않았어요.
그 외에도 변기 아래쪽의 메지 역시 손상되고 크랙이 생겨서 방수가 잘 안 되는 것으로 나타나고 있었죠.
결과적으로 안산 누수탐지를 담당하는 저희는 방수층이 약해지면서 생긴 미세한 누수라는 걸 판단할 수 있었기 때문에 수리가 필요한 상황이었어요. 이러한 누수 방수는 책임 문제로 이어질 수 있습니다.
그리고 세면대 아래쪽을 분리해서 보니 관로 사이의 노후된 부속품이 부식되면서 틈이 생긴 걸 확인했어요ㅠㅠ
아파트 누수 공사
누수탐지 안산은 해당 부분에서 기존 부품이 제 역할을 못하는 상태라서 새로운 것으로 교체해서 재연결시켜야 됐죠.
그래서 저희가 전용 부품으로 관로 연결을 새롭게 하는 수선을 하고 물을 틀어서 확인했더니 더 이상 아래쪽으로 물이 떨어지는 현상은 나타나지 않아 문제 해결에 큰 도움이 되었습니다ㅎ
그래서 이제는 본격적인 누수 방수 공사를 시작하게 되었는데요.
오늘 작업의 핵심은 유가주변과 변기 하단부의 방수 시공이었어요.
그러려면 세면대나 변기를 모두 탈거하고 유가도 모두 제거한 뒤 기본 작업을 작업하는 것이 중요했죠. 이를 위해 새 부품 설치도 필요했습니다.
기존 메지를 제거하니 콘크리트 공간이 드러났고, 이 부분을 시멘트와 미장으로 보강한 후 새로 시공해야 약간의 틈도 없이 제 역할을 할 수 있어요.
방수 시멘트로 작업이 끝나면서 탈거했던 변기를 조립하고 유가 위로는 트렌치를 덮어서 욕실의 다른 공간 및 인테리어와 어울리도록 마감할 수 있는데요.
잠시후 위층 화장실에서 최종 테스트를 해보니 방수 기능이 정상적으로 복구돼서 아래층 누수 증상은 나타나지 않았어요.
저희는 고객님께 해당 누수 발생 원인에 대해 자세히 설명을 드렸고, 사실 처음 연락이 왔던 고객님의 말씀처럼 피해가 심각하여 많이 당황하셨습니다.
이렇게 안산 누수탐지를 맡고 있는 저희가 원인을 해결했기 때문에 아래층의 피해 복구 비용 및 일정도 머지않아 이루어질 수 있었는데요.
현재는 벽면에 습기가 가득해서 충분히 말리는 시간을 가진 뒤에 작업할 수 있도록 다시 보수 일정을 잡고 오늘 아파트 누수공사를 완료하고 마무리 했습니다^^
안산 누수탐지 아파트 방수공사 주기가 따로 있나요?
오늘 저희 아파트 방수 공사 전문 업체가 준비한 내용은 건물 상태에 따라 물 떨어지는 이유는 다양하게 존재한다는 점입니다.
상하수도 배관이 문제될 수도 있고, 옥상이나 건물 내부 방수증 문제로 물이 새는 등 그 이유는 다양한 편이에요.
오늘은 그중에서도 아파트 방수공사했던 한 경우를 사례로 준비해 보았어요.
많은 분들이 아파트 방수공사 주기가 따로 있나요?라고 연락주시는데 아무래도 방수공사는 5년에서 10년 내로 새로 시공하는 편이긴 해요.
하지만 사용 빈도나 사용하는 환경에 따라서 그것보다도 짧은 주기를 가질 수도 있고 10년 이상이 넘도록 전혀 누수 이슈가 나타나지 않을 수도 있어요.
그래서 방수공사 주기를 일률적으로 정하기보다는 건물의 관리 및 유지 상태에 따라 대응하는 곳들이 많다고 생각합니다.
아파트 누수가 우려되는 분들은 평균 10년을 주기로 점검이나 아파트 공사를 해주시면 안전하게 사용하실 수 있고요.
이미 증상이 있는 상태라면 누수탐지 공사가 이루어져야 되니 지금부터 안산 누수탐지를 하는 저희가 방문했던 아파트 누수탐지 현장을 자세히 알려드릴게요^^
아파트 방수공사
사진에서도 보이는 것처럼 이번 현장은 아랫집 거실 천장으로 물이 흘러내린 상태였어요.
옆쪽 벽면은 물이 새면서 물자국이 생겼는데 벽지가 말랐다 젖었다를 반복하면서 흔적과 함께 곰팡이가 진하게 남은 모습이에요ㅜㅜ 도착해서 증상을 보니 피해 정도가 심했습니다.
안산 누수를 맡고 있는 저희가 확인하기로 윗집에서 물이 흐르는 상황이었으로 바로 윗집에서 물샘을 찾기 위한 정확한 공압 검사를 해봐야 됐어요.
일반적으로 누수탐지는 수도 배관부터 점검하고 하수배관 그리고 방수 기능까지 차례대로 점검하면서 원인을 찾아보게 되는데요. 이것이 보통 원인 찾기를 하는 방법인데요.
공압 검사에서는 누수 탐지기를 활용하는 과정 중, 콤프레샤를 이용하여 수도 라인에 원인이 있는지 찾아보기로 했어요.
아파트 누수탐지
이를 위해서 수도계량기를 잠가두고 수도관 및 온수관을 포함한 전체 수도배관 관로의 상태를 파악해야 됐는데요.
검사하는 위치로는 여러 배관이 연결되는 보일러실에서 진행하게 되었어요.
미리 준비했던 콤프레샤로 직수와 온수를 포함한 배관에 공기를 투입하고 주입 후 공기압 수치를 확인하며 압력이 떨어지는 현상이 있는 배관류를 찾아야 됐는데요.
검사를 해보니 압력이 떨어지거나 하자가 의심되는 구간은 나타나지 않았어요~!
다음 단계로 난방관도 점검하려고 난방분배기에서도 테스트를 실시했는데 역시나 이곳도 전혀 문제가 없었어요.
그렇다면 수도 배관에서 생긴 문제는 확실히 아니었기 때문에 가스 탐지기나 청음탐지 진행하지 않아도 되었어요.
가스식 탐지나 청음기는 매립된 곳의 파이프에 생긴 균열을 찾아내 불필요한 굴착을 막을 때 사용하는 장비이기 때문이에요.
그다음 탐지 과정을 진행하기 위해서 하수관과 방수 기능을 체크 해봐야 됐어요.
우선 내시경 장비를 통해 점검이 이루어졌고, 다행히 하수관도 문제가 아니었어요.
누수탐지 공사
현 상황에서는 방수 문제가 유력하다는 진단을 내렸기 때문에 화장실부터 전체적인 검사가 진행해야 됐답니다.
욕실을 체크할 때에는 옆벽과 바닥 테두리의 타일 줄눈 등 손상이 의심되는 부위를 범위로 정해 물이 샐 가능성을 꼼꼼하게 체크하게 되고요.
담수력을 확인하기 위해서는 물을 틀어두고 검사도 진행해 보고 있어요.
세면대에 물을 틀어두고 잠시 지켜보니 물이 떨어지는 곳을 발견했어요!!
탐지된 곳과 물새는곳이 바로 터져있는 지점이었고, 배수관에 문제가 있는지 근처에 물이 많이 샜으며, 그 주변의 유가도 깨져서 정상적이지 않았어요.
그 외에도 변기 아래쪽의 메지 역시 손상되고 크랙이 생겨서 방수가 잘 안 되는 것으로 나타나고 있었죠.
결과적으로 안산 누수탐지를 담당하는 저희는 방수층이 약해지면서 생긴 미세한 누수라는 걸 판단할 수 있었기 때문에 수리가 필요한 상황이었어요. 이러한 누수 방수는 책임 문제로 이어질 수 있습니다.
그리고 세면대 아래쪽을 분리해서 보니 관로 사이의 노후된 부속품이 부식되면서 틈이 생긴 걸 확인했어요ㅠㅠ
아파트 누수 공사
누수탐지 안산은 해당 부분에서 기존 부품이 제 역할을 못하는 상태라서 새로운 것으로 교체해서 재연결시켜야 됐죠.
그래서 저희가 전용 부품으로 관로 연결을 새롭게 하는 수선을 하고 물을 틀어서 확인했더니 더 이상 아래쪽으로 물이 떨어지는 현상은 나타나지 않아 문제 해결에 큰 도움이 되었습니다ㅎ
그래서 이제는 본격적인 누수 방수 공사를 시작하게 되었는데요.
오늘 작업의 핵심은 유가주변과 변기 하단부의 방수 시공이었어요.
그러려면 세면대나 변기를 모두 탈거하고 유가도 모두 제거한 뒤 기본 작업을 작업하는 것이 중요했죠. 이를 위해 새 부품 설치도 필요했습니다.
기존 메지를 제거하니 콘크리트 공간이 드러났고, 이 부분을 시멘트와 미장으로 보강한 후 새로 시공해야 약간의 틈도 없이 제 역할을 할 수 있어요.
방수 시멘트로 작업이 끝나면서 탈거했던 변기를 조립하고 유가 위로는 트렌치를 덮어서 욕실의 다른 공간 및 인테리어와 어울리도록 마감할 수 있는데요.
잠시후 위층 화장실에서 최종 테스트를 해보니 방수 기능이 정상적으로 복구돼서 아래층 누수 증상은 나타나지 않았어요.
저희는 고객님께 해당 누수 발생 원인에 대해 자세히 설명을 드렸고, 사실 처음 연락이 왔던 고객님의 말씀처럼 피해가 심각하여 많이 당황하셨습니다.
이렇게 안산 누수탐지를 맡고 있는 저희가 원인을 해결했기 때문에 아래층의 피해 복구 비용 및 일정도 머지않아 이루어질 수 있었는데요.
현재는 벽면에 습기가 가득해서 충분히 말리는 시간을 가진 뒤에 작업할 수 있도록 다시 보수 일정을 잡고 오늘 아파트 누수공사를 완료하고 마무리 했습니다^^