누수 공사물 새는 화장실 방수공사 순서 기간

물 새는 화장실 방수공사 순서 기간

화장실 방수공사를 해야 된다고 하면 대부분의 고객님께서 혹시나 비용이 많이 들지는 않는지 시간이 오래 걸리지는 않는지 많은 걱정을 하세요

물론 일반적인 보수보다는 시간이나 비용이 많이 소요되기는 하지만 어떻게 시공하느냐에 따라서 천차만별로 달라질 수 있어요

그래서 이런 걱정과 고민으로 차일피일 공사를 미루기보다는 어디에 시공이 필요한지를 정확하게 파악하고 그에 맞는 보수를 하는 것이 더욱 중요한데요

화장실 방수공사 순서

본격적인 시공에 들어가기에 앞서 오늘 소개 할 글은 화장실 방수 공사한 이야기 사례입니다 

정확한 화장실 방수공사 순서를 위해서는 위층에서 발생하여 아랫집 천장이나 벽체 벽지에 물방울 떨어지는 현상이나 얼룩진 자국 곰팡이 냄새 발생 등의 피해를 확인하게 되는데요.

피해가 있다는 요청 연락을 받고 저희 업체 전문 기사님이 신속한 방문 출동을 하여 현장 상태를 꼼꼼하게 확인하기 위해  도착하여 댁 집안 전체 상황을 조사 했는데요

타일이나 줄눈 실리콘 등의 현재 상태를 확인하고 어디를 중점으로 시공을 해야 되는지 손상도는 어느 정도인지를 파악하는 게 첫 단계라고 할 수 있어요 

베란다 주방 거실 보일러실 창틀 등 해당 곳곳의 높은 습기, 습도 수치나 변색 흔적 석고보드 손상 여부 등 누수 원인과 결함 가능성을 진단 검사 했고 도움 드렸습니다

그리고 기존에 설치된 세면대와 변기 양변기 등 욕실 도기와 샤워기 및 수전의 구조와 위치도 파악하는데요 용품 등의 분리 이동을 준비합니다

같은 건물이라고 하더라도 세대는 조금씩 차이가 있을 수 있으므로 화장실 방수공사 기간은 초기 점검이 중요하답니다 

하수 관로 및 배관 라인 파이프 내부 속 안쪽 위치를 확인합니다 옆 모서리 틈도 봅니다

물 새는 화장실 방수공사를 하면서 욕실을 새롭게 리모델링 하시는 경우도 있는데요 

설계 및 인테리어 환경 노후 건물의 미세한 균열 크랙이나 틈 틈새 사이로 침투하여 스며드는 유입을 방지하고 예방하는 관리가 정기적으로 중요하다는 생각입니다

이번에 물 새는 화장실로 의뢰를 맡기신 거주자분께서는 리모델링까지는 필요가 없고 시공만 원하셨기에 기존에 설치된 도기 및 설비 시설물은 그대로 설치하기로 하였어요

따라서 작업 후 기존 자리에 그대로 재설치를 진행하기로 하였답니다 나중 문제가 없을 것입니다

자 이렇게 시공 범위와 계획 수립을 위한 사전 점검을 모두 마쳤는데요 

이유는 결과적으로 더 나은 선택이 되는 방법 방식이기 때문입니다 

일정과 추가 비용이 얼마 될지 예상을 해봅니다

화장실 방수공사 기간

본격적인 철거에 앞서 우선 시작 전 준비 절차로 보양 작업부터 시작했어요

공사 먼지가 다른 공간으로 들어가거나 퍼지는 걸 예방하기 위해 욕실 입구와 복도 바닥까지 박스를 깔고 비닐로 주변을 꼼꼼히 막아 주었죠 

테이프를 고정하여 안전을 확보하고 불편을 줄이며 신경을 씁니다

모든 과정이 끝난 후에 바닥에 깔린 겉 보양물만 제거해주면 일정한 분진이나 먼지 없이 깔끔한 마무리가 가능하답니다

철거 작업도 화장실 방수공사할 때 일부인데요 

수도 계량기 밸브를 차단하고 급수 온수관 난방 보일러 배관 설비의 이상 유무를 약식이 아닌 정밀 기계 장비인 콤프레샤를 가동해 공기를 투입 주입 후 공기압 압력 기압 압 테스트를 유지하며 가스 탐지 실시 검사합니다

수도꼭지 주변의 타일을 조심스럽게 깨어낸 후 배관의 상태를 점검했어요

혹시 수도관이 손상되었는지를 미리 체크해야 추가 작업이 필요한지 알 수 있거든요 

반응을 영상 화면 화상 카메라 촬영으로 보기도 하고 활용하여 탐지합니다

다행히 수도관은 정상이네요

이제 본격적인 철거 시작이에요 굴착 파쇄 철거에는 전동 공구와 드릴을 이용합니다

전동 공구를 이용해서 화장실 바닥의 타일과 몰탈을 모두 걷어내었고요

보통 이 과정이 시끄럽고 먼지도 많이 날린답니다 기존 마감재를 제거하고 작은 파편 하나까지 정리하고 청소합니다

식당이나 공장처럼 큰 건물 방수공사 기간은 철거만 별다른 이슈 없다면 하루가 꼬박 걸리는 경우도 있죠

화장실 방수

바닥 타일을 모두 철거한 직후의 모습을 보면 화장실 방수를 거치기 전 바닥면을 보실 수 있어요 

바닥 표면 면의 깊은 원래 모습이 드러났습니다 있던 타일은 제거되었습니다 

보는 것이 확실하죠

그런데 잠깐!! 바닥을 살펴보니 흙바닥 부분이 젖은 수분으로 물에 젖어 고여있네요 물

기 감지 및 발견되었습니다

방수가 불량하나 싶었는데 아무래도 물 샌 화장실의 원인이 이쪽에 있던 것으로 판단되었어요

누적 된 것입니다

앞서 살펴보면 수도관에는 이상이 없었기 때문에 바닥 방수만 시공해서 해결하기로 하였답니다

바로 이쪽이 물새는곳 터져있는 지점 부위의 정확한 누수 지점이에요 찾는 순간 집중합니다 

누수가 있기 마련인 해당 곳의 문제 근원을 잡아야 재시공 없는 꼼꼼한 공사가 됩니다

철거한 바닥면을 깨끗하게 정리한 후에 작업에 들어가는데요

전체적인 방수공사 순서를 보시면 바닥면을 고르게 정리하고 나서 해당 바닥면의 위로 검은색의 전용 액체 방수액을 도포하게 돼요 1차 공정입니다

바로 이게 1차 작업이랍니다 

우레탄 도막을 형성하여 기능과 역할을 하는 자재 재료를 사용하며 전문가 손길로 적정 비율로 혼합합니다

그리고 1차 시공이 완료되고 난 후 2차 보강 후 3일 정도 양생 건조되기를 기다린 시간 이후 다음 단계로 도포액 위로 새 새로운 타일을 부착하는데요

이때 미장 메지 줄눈 작업까지 함께 진행한답니다 백 시멘트를 사용하여 두께를 맞춥니다

물이 빠질 수 있는 새 배수구 유가와 철거했던 세면기도 다시 부착한 후 메지를 발라주며 흔들림 없이 고정했어요

화장실 공사

이렇게 타일 시공은 모두 완료되었어요

이제 화장실 공사는 어느 정도 마무리가 되었고 변기와 수전만 설치해 주면 되는데요 교체하고 설치 및 체결합니다

그 전에 배관 구멍을 파란색 캡으로 막아서 하수관으로 이물질이 유입되지 않도록 방지 보호 조치 처리했어요

간혹 이 과정을 생략해서 하수관에 공사 이물질이나 나사가 들어가서 막힘이나 역류 심각하게는 배관 손상까지 일어나는 경우도 있거든요 

여러분은 꼭 주의하시길 바랍니다

그리고 기존 샤워 수전을 다시 연결 설치해주면 되는데요

작업 후 내부를 보시면 벽면 타일에 하얗게 묻은 흔적이 있는데 이건 줄눈 작업 시 사용한 백시멘트로 시간이 지나면 지워지니 걱정하지 않으셔도 된답니다 

물기로 닦아내면 깨끗하게 지워집니다!

물 새는 화장실

화장실 방수공사가 모두 끝났어요 화장실 공사 기간은 5일이 소요되었네요. 

마지막 완료된 최종 결과는 산뜻하게 변화하여 깔끔하게 마감 및 마무리되어 끝났습니다

세면기와 변기 샤워기 등등 욕실 도기와 시설물을 설치해서 복구 작업까지 마무리했네요 

아파트 윗집의 책임 및 보상 내용에 대해서도 말씀드렸습니다

뒤에 결과적인 문제로 아래층 거실 천장까지 피해를 주지 않도록 유지하고 관리하는 것이 중요합니다 비슷한 고민이 있다면 연락주세요