화장실 배관 교체 비용 누수 책임 누구에게?
갑자기 천장에서 물이 샌다면 피해를 입은 집 뿐 아니라 본의 아니게 가해를 하게 된 가정도 크게 당황할 수 밖에 없어요.
누수에 대한 공사비나 화장실일 경우 화장실 배관 교체 비용까지 부담을 해야 되는 상황이니 그만큼 가계에도 부담이 되고요.^^
화장실 배관 누수
오늘 소개드릴 현장도 마찬가지였어요.
아파트 현장이었는데 아래층의 거실 벽과 천장으로 물이 새고 있다고 연락이 왔던 사례였는데, 계속 물이 떨어지는 곳이 있다고 하셔서 바로 전문 장비를 챙겨서 방문했던 현장이었죠.
빠르게 화장실 배관 교체를 해서 문제를 해결해 드린 현장이었죠.사실 고객님께서는 단순한 결로 현상이라고 생각하셨다 하더라고요...!
기온차 때문에 습기가 차서 눅눅한 냄새가 났던 거라 판단하고 그냥 방치를 하셨다는 거예요.
그런데 계속해서 물이 떨어져서 이건 다른 이유가 있다 생각했고, 이후로 물샘의 정도가 심해져서, 즉 누수 증상이 악화되어 전문 업체를 찾게 되셨다고 하셨죠.
상황을 보니 일단 거실 벽면이 넓게 젖어 있었어요. 도착해서 봤더니 물이 타고 흐른 흔적이었어요.
또한 천장에서도 물이 흐른 자국이 확인되었는데요.
이런 경우 오래 방치했을 경우 높은 확률로 곰팡이가 피기 때문에, 바로 벽지를 조금 뜯어서 건물 내부를 확인했어요.
불행 중 다행으로 아직 곰팡이가 생기진 않은 상태였어요.
바로 위층으로 올라가서 공압 검사를 진행했어요.
콤프레샤를 수도계량기에 연결해 배관 내부에 있는 물을 비운 뒤 공기를 투입하여 압을 걸어주었어요.
압력을 체크했더니 직수 배관은 정상인데 온수배관에서 압력이 미세하게 떨어지는 이상이 발견되더라고요.
이후 복합 누수인지 확인을 위해 보일러에 연결해 압을 주입했는데 다행히 난방배관도 정상이었어요.
온수배관도 압이 미세하게 떨어졌는데요.
이건 위치 자체가 멀거나 파이프 손상 부위가 작은 것이랍니다.
다만 아랫집으로 물이 샌 양을 생각했을 때 슬라브층 바닥에 물이 고여있을 가능성이 높았죠.
이러면 복구에 시간을 충분히 두어 물을 말린 후 진행하게 된답니다. 문제의 원인을 정확히 파악하는 것이 중요했습니다.
화장실 배관 누수 비용
추가로 가스탐지와 청음탐지, 즉 누수 탐지기를 활용하는 방법을 진행해서 화장실 배관 누수 범위를 확인했어요.
물새는곳, 즉 누수 포인트는 2군데였답니다.
세면대 앵글밸브 쪽과 변기 물통 뒤 벽에서 터져있는 지점을 확인할 수 있었죠.
가스를 주입해서 화장실이라는 위치를 특정하고, 헤드셋을 사용하여 구체적으로 물이 새는 위치를 찾았답니다.
이후 고객님께서 질문을 던지시더라고요.
화장실 배관 누수 책임이 누구에게 있느냐는 질문하는 말씀을 주셨죠. 이것이 많이들 궁금해하시는 부분입니다.
누수의 원인이 어디에서 발생했는지에 따라 책임은 다르게 주어진답니다.
예컨대 윗집과 같은 전용 공간이 문제라면 윗집의 소유주나 세들어 살고 있는 사람이 책임을 지게 된답니다.
이 경우 화장실 배관 교체 비용은 물론이고 아랫집 누수 피해에 대한 복구까지 같이 진행하게 돼요.
만약 배관 자체의 노후화나 부식 등의 문제라면 공용 부분으로 이해할 수 있는데요.
이런 경우 관리 주체나 관리사무소 등에서 해결을 하게 돼요.
사실 공용 배관이 아니라 가지 배관에서 일어난 문제라면 수선은 물론 피해에 대한 보상까지, 누수의 원인을 제공한 주체가 진행하게 된답니다!
때문에 화장실 누수 책임 누구에게? 를 따지기 위해서는 저희와 같은 전문 업체의 정확한 확인과 소견이 필요한 것입니다.
이번 현장의 경우 정확한 원인을 알기 위해서 세면대 탈거와 타일 타공이 필요했어요.
먼저 앵글밸브를 철거하고 조심스럽게 세면대를 떼어 내었어요.
이후 타일도 구멍을 뚫어서 내부를 살피기로 했어요.
보니 변기 물통도 떼어야 되겠더라고요.
바로 들어내고 벽을 타공해 주었는데, 두 곳이 이어지는 매립 관로 라인에서 물샘을 발견할 수 있었어요.
내부를 확인해 보니 PPC 배관으로 되어 있는 온수 수도관이더라고요.
타공할 때 보니 기본 타일 위에 덧방이 되어 있었는데요.
미약하게 소리가 들렸던 이유를 알겠다 했죠.
이렇게 덧방 처리를 하면 누수탐지에 시간이 더 걸린답니다.
타일이 두겹이니 당연히 안에서 물 새는 소리도 작을 수 밖에 없죠.
화장실 누수 배관 교체
파손부를 확인하고 미세하게 크랙이 생긴 곳은 제거를 했어요.
누수 부분이 두군데였는데요.
둘 다 교체 수선 시공을 진행하기로 했어요.
화장실 배관 누수 비용이 들지만 필요한 과정임을 간단히 설명해 볼게요.
대체로 계량기를 한 집에서 한 대 쓸 경우 1세대만 전체적으로 검사한다고 보시면 되는데요.
온수배관과 직수 수도배관만 검사하게 되면 기본적으로 20만 원의 비용이 나온답니다.
여기에 난방관까지 점검을 더하게 되면 30만 원의 기본 요금이 든다고 보시면 되겠어요.
이후 화장실 배관 교체 비용은 수리비에 포함되게 되는데요.
눈에 보이는 곳에서 누수를 찾았다면 기본적으로 수리비가 15만 원에서 30만 원 가량 나온답니다.
화장실 누수 비용을 이렇게 설명드리고 PB배관을 이용해서 연결을 해주었어요.
이렇게 수선이 끝난 다음 압력을 다시 투입해서 공압 검사 테스트를 했어요.
압력 체크 결과, 압이 잘 유지가 되어 마감 작업에 들어갔답니다.
이후 굴착했던 곳은 시멘트 미장을 해 주고 그 위에 다시 한번 백시멘트를 처리하여 방수 공사를 했답니다.
타공했던 타일을 부착하고 탈거했던 세면대와 변기 물통을 제자리에 위치한 후 고정 설치해주었어요.
화장실 배관 교체 비용은 초반에 안내드린대로 해당 금액을 설명드리고 공사를 마무리 했던 사례였습니다! 건물 내부 누수는 정확한 진단과 올바른 수선 방법 사용이 중요하며, 이번 과정처럼 원인을 정확히 파악하여 필요한 범위만 수리하는 것이 좋습니다.
화장실 배관 교체 비용 누수 책임 누구에게?
갑자기 천장에서 물이 샌다면 피해를 입은 집 뿐 아니라 본의 아니게 가해를 하게 된 가정도 크게 당황할 수 밖에 없어요.
누수에 대한 공사비나 화장실일 경우 화장실 배관 교체 비용까지 부담을 해야 되는 상황이니 그만큼 가계에도 부담이 되고요.^^
화장실 배관 누수
오늘 소개드릴 현장도 마찬가지였어요.
아파트 현장이었는데 아래층의 거실 벽과 천장으로 물이 새고 있다고 연락이 왔던 사례였는데, 계속 물이 떨어지는 곳이 있다고 하셔서 바로 전문 장비를 챙겨서 방문했던 현장이었죠.
빠르게 화장실 배관 교체를 해서 문제를 해결해 드린 현장이었죠.사실 고객님께서는 단순한 결로 현상이라고 생각하셨다 하더라고요...!
기온차 때문에 습기가 차서 눅눅한 냄새가 났던 거라 판단하고 그냥 방치를 하셨다는 거예요.
그런데 계속해서 물이 떨어져서 이건 다른 이유가 있다 생각했고, 이후로 물샘의 정도가 심해져서, 즉 누수 증상이 악화되어 전문 업체를 찾게 되셨다고 하셨죠.
상황을 보니 일단 거실 벽면이 넓게 젖어 있었어요. 도착해서 봤더니 물이 타고 흐른 흔적이었어요.
또한 천장에서도 물이 흐른 자국이 확인되었는데요.
이런 경우 오래 방치했을 경우 높은 확률로 곰팡이가 피기 때문에, 바로 벽지를 조금 뜯어서 건물 내부를 확인했어요.
불행 중 다행으로 아직 곰팡이가 생기진 않은 상태였어요.
바로 위층으로 올라가서 공압 검사를 진행했어요.
콤프레샤를 수도계량기에 연결해 배관 내부에 있는 물을 비운 뒤 공기를 투입하여 압을 걸어주었어요.
압력을 체크했더니 직수 배관은 정상인데 온수배관에서 압력이 미세하게 떨어지는 이상이 발견되더라고요.
이후 복합 누수인지 확인을 위해 보일러에 연결해 압을 주입했는데 다행히 난방배관도 정상이었어요.
온수배관도 압이 미세하게 떨어졌는데요.
이건 위치 자체가 멀거나 파이프 손상 부위가 작은 것이랍니다.
다만 아랫집으로 물이 샌 양을 생각했을 때 슬라브층 바닥에 물이 고여있을 가능성이 높았죠.
이러면 복구에 시간을 충분히 두어 물을 말린 후 진행하게 된답니다. 문제의 원인을 정확히 파악하는 것이 중요했습니다.
화장실 배관 누수 비용
추가로 가스탐지와 청음탐지, 즉 누수 탐지기를 활용하는 방법을 진행해서 화장실 배관 누수 범위를 확인했어요.
물새는곳, 즉 누수 포인트는 2군데였답니다.
세면대 앵글밸브 쪽과 변기 물통 뒤 벽에서 터져있는 지점을 확인할 수 있었죠.
가스를 주입해서 화장실이라는 위치를 특정하고, 헤드셋을 사용하여 구체적으로 물이 새는 위치를 찾았답니다.
이후 고객님께서 질문을 던지시더라고요.
화장실 배관 누수 책임이 누구에게 있느냐는 질문하는 말씀을 주셨죠. 이것이 많이들 궁금해하시는 부분입니다.
누수의 원인이 어디에서 발생했는지에 따라 책임은 다르게 주어진답니다.
예컨대 윗집과 같은 전용 공간이 문제라면 윗집의 소유주나 세들어 살고 있는 사람이 책임을 지게 된답니다.
이 경우 화장실 배관 교체 비용은 물론이고 아랫집 누수 피해에 대한 복구까지 같이 진행하게 돼요.
만약 배관 자체의 노후화나 부식 등의 문제라면 공용 부분으로 이해할 수 있는데요.
이런 경우 관리 주체나 관리사무소 등에서 해결을 하게 돼요.
사실 공용 배관이 아니라 가지 배관에서 일어난 문제라면 수선은 물론 피해에 대한 보상까지, 누수의 원인을 제공한 주체가 진행하게 된답니다!
때문에 화장실 누수 책임 누구에게? 를 따지기 위해서는 저희와 같은 전문 업체의 정확한 확인과 소견이 필요한 것입니다.
이번 현장의 경우 정확한 원인을 알기 위해서 세면대 탈거와 타일 타공이 필요했어요.
먼저 앵글밸브를 철거하고 조심스럽게 세면대를 떼어 내었어요.
이후 타일도 구멍을 뚫어서 내부를 살피기로 했어요.
보니 변기 물통도 떼어야 되겠더라고요.
바로 들어내고 벽을 타공해 주었는데, 두 곳이 이어지는 매립 관로 라인에서 물샘을 발견할 수 있었어요.
내부를 확인해 보니 PPC 배관으로 되어 있는 온수 수도관이더라고요.
타공할 때 보니 기본 타일 위에 덧방이 되어 있었는데요.
미약하게 소리가 들렸던 이유를 알겠다 했죠.
이렇게 덧방 처리를 하면 누수탐지에 시간이 더 걸린답니다.
타일이 두겹이니 당연히 안에서 물 새는 소리도 작을 수 밖에 없죠.
화장실 누수 배관 교체
파손부를 확인하고 미세하게 크랙이 생긴 곳은 제거를 했어요.
누수 부분이 두군데였는데요.
둘 다 교체 수선 시공을 진행하기로 했어요.
화장실 배관 누수 비용이 들지만 필요한 과정임을 간단히 설명해 볼게요.
대체로 계량기를 한 집에서 한 대 쓸 경우 1세대만 전체적으로 검사한다고 보시면 되는데요.
온수배관과 직수 수도배관만 검사하게 되면 기본적으로 20만 원의 비용이 나온답니다.
여기에 난방관까지 점검을 더하게 되면 30만 원의 기본 요금이 든다고 보시면 되겠어요.
이후 화장실 배관 교체 비용은 수리비에 포함되게 되는데요.
눈에 보이는 곳에서 누수를 찾았다면 기본적으로 수리비가 15만 원에서 30만 원 가량 나온답니다.
화장실 누수 비용을 이렇게 설명드리고 PB배관을 이용해서 연결을 해주었어요.
이렇게 수선이 끝난 다음 압력을 다시 투입해서 공압 검사 테스트를 했어요.
압력 체크 결과, 압이 잘 유지가 되어 마감 작업에 들어갔답니다.
이후 굴착했던 곳은 시멘트 미장을 해 주고 그 위에 다시 한번 백시멘트를 처리하여 방수 공사를 했답니다.
타공했던 타일을 부착하고 탈거했던 세면대와 변기 물통을 제자리에 위치한 후 고정 설치해주었어요.
화장실 배관 교체 비용은 초반에 안내드린대로 해당 금액을 설명드리고 공사를 마무리 했던 사례였습니다! 건물 내부 누수는 정확한 진단과 올바른 수선 방법 사용이 중요하며, 이번 과정처럼 원인을 정확히 파악하여 필요한 범위만 수리하는 것이 좋습니다.