누수 공사의정부 누수탐지 빌라 누수 책임 피해보상

오늘은 한 빌라에서 물이 새고 있다는 의뢰를 받아 신속하게 현장으로 방문 도착했는데요~

고객님께서는 당최 어디에서 물이 새는지를 모르겠다고 하시며 의정부 누수탐지를 하는 저희에게 시공까지 가능한지를 여쭤보셨어요.

네, 당연히 전문 업체인 만큼 어떤 현장이라도 발 빠르게 달려가 원인을 파악하고 피해까지 확실하게 해결이 가능하답니다! ^^

의정부 누수탐지 빌라 누수 책임 피해보상

이번 의정부 누수를 맡고 있는 저희가 갔던 현장은 외부에서부터 누수 현상이 시작되었는데요. 보통 아랫집 천장에서부터 생기기

마련인데, 이렇게 외부에서 물이 흐르는 상황도 종종 있답니다. 문제는, 흔치 않은 사례이다 보니 고객님들께서 빌라 누수라고는

생각하지 못한다는 점이에요 ㅠㅠ

빌라 외벽 누수 증상

실제로 사진을 참고해 보시면, 빌라 외벽뿐만이 아니라 베란다 천장까지도 손상되어 물이 새고 있었는데요.

고객님께서는 베란다 천장에서 이상이 있기 전까지는 단순하게 날씨나 계절의 영향이라고만 생각했다고 하셨고요.ㅠ

초반에는 빗물이 샌다고 생각을 하셨으나, 비가 오지 않아도 증상이 계속 반복되어서 결국에는 누수 피해가 아닐지 의심하게

되었다고 하셨죠. 이런 현상이 지속된다면 문제가 있는 것입니다. 일시적으로 물이 새는 것이 아닌, 이렇게 일정한 양이 지속해서

흐르게 된다면 수도배관이 터졌을 가능성이 높은데요.

과연 저희의 예상이 맞는지, 지금부터 누수탐지를 통해서 살펴보도록 할게요!

가능성이 높은 수도계량기, 보일러에서 검사 테스트를 해볼게요. 우선 콤프레샤를 이용해 배관에 남은 잔수를 모두 제거한 후에,

공기를 투입하게 되는데요. 이 과정에서 터진 부분이 있다면 그 지점으로 주입한 공기가 빠지게 되겠죠?

이 때 압력의 변화가 나타나게 된답니다.

빌라 누수 확인 검사

빌라 누수탐지를 한 결과 보일러에 연결된 직수 배관에서 압력이 빠지고 있었는데요. 공압 검사 결과 명확해졌습니다.

온수와 난방 배관은 정상이라는 반응을 보았을 때, 직수관쪽의 하자가 의심되었죠. 해당 위층 세대의 구조상 베란다에 보일러가

있었는데, 이 근처 어딘가에서 물이 새기 시작하였고, 그 피해가 건물의 외벽과 아래층 베란다의 천장까지 흐른 것이었답니다. ㅠㅠ

다만 의문점은, 직수관에 이상이 있는 경우 해당 세대인 고객님 댁에서도 수도 요금이 증가할 수 있다는 것이에요.

혹시나 해서 말씀드렸는데, 안 그래도 최근에 요금이 갑자기 많이 나왔다고 하셨는데요ㅠ

당연히 이와는 연관이 없을 거라고 생각하셔서 인지하지 못했다고 하셨답니다. ㅠㅠ

탐지 작업이 중요한 이유도 바로 이것 때문이고요!

자, 그럼 장비를 사용해 볼까요?

의정부 누수탐지를 하는 저희는 가스탐지와 청음탐지 방법을 통해서, 즉 누수 탐지기를 활용하여 베란다 주위부터 꼼꼼하게 점검을

이어 나갔어요.

빌라 누수 원인은? 보일러 바닥

물이 떨어지는 곳을 찾은 위치는 보일러의 바로 아래 바닥 부분이었는데요. 고객님에게 자세하게 설명을 드린 후, 타일을 조심스럽게

타공한 후에 확인을 위해서 일부만 살짝 굴착해봤어요.  발견된 지점을 확인하기 위한 작업이었죠.

아니나 다를까, 바닥 일부만 파헤쳤는데도 불구하고 많은 양의 물이 고인 것을 볼 수 있었어요. 

매립된 배관 주변으로 물이 고인 상황이었습니다.

범위를 넓혀나가자, 베란다 바닥 바로 옆 방까지 이어진 라인까지 교체가 필요한 상태였네요ㅠㅠ  신속한 수선이 필요했습니다....!!

조금만 더 지체했다가는 빌라 누수 피해보상을 해야 될 정도까지 규모가 커질 우려가 있었는데요.

피해를 줄이기 위해서 고객님에게 안내 후 빠르게 공사 시공에 들어갔답니다.

배관이 터진 원인

배관을 살펴보니 결속선으로 묶어서 체결한 곳이 미세하게 터져있었죠. 이 손상이 문제였습니다.

얼핏 보기에는 작은 틈새라고 하더라도 아랫집 천장과 외벽까지 물이 새서 빌라 누수 책임을 불러일으킬 위험이 있답니다ㅠ

이번 현장은 연결 틈새인 T자 부속 부근도 크랙이 있었기 때문에 누출되는 양이 많았던 것으로 볼 수 있었고요.

물이 새는 원인을 정확하게 발견해야지 누수 피해보상이 필요한 범위 또한 해결이 가능하다는 점!

결론적으로 약 50cm가량의 수도배관 라인 여러 곳에 생긴 작은 크랙, T자 부속의 하자가 합쳐져 물이 샌 것인데요.

아마 위치가 베란다 쪽에서 시작이 되었기 때문에 건물의 외부 벽까지 그 피해가 번진 것으로 보였어요ㅠ

이러한 누수 발생은 예상치 못한 곳까지 영향을 미칩니다.

이렇게 되면 빌라 누수 보상도 외벽까지 확대될 위험이 있어 대처가 중요하답니다ㅠㅠ 비용이 들더라도 신속한 수리가 필요한 이유입니다.

다행히 구조 자체에는 큰 이상이 없었기 때문에 내부에서 수리 공사를 시작했는데요. 베란다 쪽으로 이어진 배관부터 컷팅을 해주고, 방 바닥으로 뻗은 라인까지 교체를 진행했어요.

파악된 문제 구간에 대한 작업이었습니다.

빌라 수도관 수리 과정

배관은 PB 소재의 파이프를 선택해서 교체했답니다~ 벽부터 바닥까지 연결된 라인은 그냥 체결하는 것이 아닌 엘보 부품을 이용해서 튼튼하게

마무리를 해야 되는데요.  이 수선 방법은 내구성을 높여줍니다.

이렇게 맞닿은 배관은 어떻게 설치하느냐에 따라서 다음에 하자가 생길 가능성 또한 천차만별로 달라질 수 있기 때문이에요.

조금 더 안정적으로 오래 수도관을 사용하실 수 있도록 꼼꼼하게 체결하는 것이랍니다^^ 다행히 공압 검사 테스트 실시 결과

추가 지점은 없는 것으로 판단되어 미장에 들어갔어요. 최종 체크 단계였습니다.

빌라 누수 책임 피해보상

누수 보상이 중요한 부분이 또 하나가 있죠! 바로 마지막 복구인데요. 이 수리 작업은 미관과 기능 모두 중요합니다.

의정부 누수탐지를 맡고 있는 저희는 베란다 바닥은 방수용 백시멘트로 미장해서 타일을 부착하고, 방바닥은 강마루 소재를 활용하여

일반 시멘트로 미장 처리해서 깔끔하게 마감해 보았답니다 ^^

윗집의 누수로 인한 아랫집 피해 복구까지 고려한 마감이었습니다.

마지막 마루 조립까지 끝나면 탐지와 시공 작업이 모두 완료되었어요. 이렇듯 외벽 누수도 내부에서 충분히 해결이 가능한데요.

피해가 더 커지기 전에, 빠르게 대처해 보시는 건 어떨까요?

누수 발생 상황은 언제든 예기치 않게 찾아올 수 있으니,  윗집, 아랫집 모두 주의가 필요하며,  문제가 발견되면 전문 업체를 통한 정확한 검사와 수리를 받는 것이 중요합니다. 

비용이 들더라도 확실한 수선으로 더 큰 손상을 막는 것이 현명한 방법입니다.  모든 수리 작업이 끝난 후에는 다시 한번 체크하여 상황을 파악하는 것이 좋습니다.